"Il Mercato Immobiliare Americano in Ripresa!"

Mutui e Prestiti


Il miglioramento della condizione del mercato immobiliare americano e dei consumi, fa si che un indicatore da seguire con attenzione sia l`indice calcolato dal Philadelphia Stock Exchange (o Phlx, il piu` antico mercato borsistico negli Usa, fondato nel 1790) relativo al settore immobiliare (housing index, rappresentativo di società quotate attive nel comparto immobiliare). Sul grafico del Phlx housing è evidente il rallentamento dell`esteso trend ribassista subito dal top di luglio 2005 (dai massimi storici di luglio 2005 ai minimi di fine 2008 l`indice ha ceduto l`80% circa), rallentamento che ha portato alla creazione di una potenziale figura a doppio minimo. I prezzi sono scesi infatti lo scorso novembre a quota 55,81 per poi rimbalzare a dicembre a 94,74 e scivolare poi nuovamente a marzo a 54,31. Se la reazione in atto dai minimi di marzo riuscirà a superare la resistenza di area 95 (dove passa la media mobile a 200 sedute) la figura a doppio minimo verrà completata e sarà possibile parlare di tentativo di inversione del trend ribassista del settore immobiliare. Ovviamente, almeno nella fase iniziale, sarà scontato il considerare una eventuale reazione come un fenomeno correttivo rispetto all`ampio ribasso precedente, tuttavia se le quotazioni trovassero la forza per salire oltre i 105 punti, lato superiore del canale ribassista seguito dall`indice a partire dal top di inizio 2007, sarebbe lecito iniziare a parlare di una vera e propria inversione di tendenza. Difficile immaginare che in quel caso il mercato azionario rimarrebbe insensibile alle mutate condizioni di quello immobiliare. L`avvio di una fase di ripresa per il settore delle case rappresenterebbe la fine di un incubo per i consumatori americani e potrebbe essere il primo segnale concreto di inizio della fase di ripresa.
Ciò potrebbe portare ad una ripresa della richiesta di mutui e prestiti.
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Fonte: Tiscali